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              舊樓電梯加裝的好處?

              一個12戶的單位,可能只需要8戶投6戶同意。近日,金華出臺舊房加裝電梯實施新意見,其中征求業主意見的調整引發熱議。只要有一半人同意“加梯”了嗎?反對“加梯”如何讓業主,尤其是低樓層的業主得到尊重?

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              如果有一半人同意,可以加一部電梯?

              專家學者如何看待老舊小區安裝電梯?中國季良大學法學院副教授、王江蓮,法學博士,參與了我們的專欄《讀端》讓 讓我們看看他說了什么。


              中國季良大學法學院副教授、法學博士汪江連:

              在舊住宅區安裝電梯不僅要符合《民法典》和有關的約束性規定“相鄰關系”的原則性規定;同時要兼顧各樓層業主的合法權益和合理訴求;還要考慮社區治理和市容市貌改善的整體需要。簡而言之,我們應該實現合法利益、理性與友情的多重平衡。

              安裝電梯需要業主按照既定的程序進行投票,投票和表決都有嚴格的具體要求這是“硬杠杠”,不可違反;當然,街道也好、不管什么社區,城市管理者和公共服務提供者都應該改造舊社區、改善生活環境應作為民生的重中之重民生服務。

              可以說,安裝電梯不僅是業主 南“私事”,還是政府的“公務”

              因此,我們應該遵循幾個基本原則來促進它:一是要平衡各方利益,尤其是相關業主的利益,實現各方利益最大化;第二,政府 美國的公共投資應該逐步增加、拿大頭,進一步減輕業主負擔;第三,以構建和諧的周邊關系為目標,要多協調、多元調解與社會共治;第四,既要兼顧程序規范,又要兼顧實體正義,必須切實實現業主參與社區治理的權利。

              這是人與人之間的問題在舊社區安裝電梯影響了美國人的生活、好事。要做好這一點,首先要遵循規律,然后是科學,然后是人性化,最后保證每個人都參與其中,并從這種參與中獲得尊重和價值。



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