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              老舊小區電梯加裝很“絲滑”!秘訣何在?

              在舊住宅區的現有房屋上加裝電梯,已經成為大多數城市家庭,尤其是老年人的選擇、嬰幼兒、殘疾家庭的迫切需要。作為一項重要的民生工程,安裝電梯并不容易。很多老小區都有梯子“難點”比如原來的建筑很難改變、鄰里矛盾無法協調…

              五角場街道北茶園社區,近三分之一的門實現了電梯“一鍵直達”僅今年,該小區就有12部電梯投入使用,還有多部電梯即將開工或竣工。電梯加裝如此“絲滑”的秘訣在哪里?安裝好的電梯會怎么樣“行穩致遠”讓 讓我們看看他們的做法!

              老人變成了電梯“老法師”77歲的王根梅在北茶園小區安裝了電梯“老法師”此前,因為和老伴年紀大了,行動不便,王根美非常期待安裝電梯。

              但是,幾年前,電梯能不能裝,怎么裝,都沒有現在這么明確。僅僅蓋一個公章,就可能需要多個政府部門的審批。對于老人們來說,理清電梯安裝的全過程并不容易。

              許多本應安享晚年的老鄰居被困在一輛壞了的汽車里,無法動彈我甚至不能下樓。王根梅說,雖然很難,但她幾乎從未退縮,這不僅為自己,也為周圍地區安裝電梯做出了貢獻“懸空老人”

              北茶園小區黨總支書記吳剛上任,得知小區是根美“懸空老人”幾天后,我們將積極推動安裝電梯。經過多方聯系,吳帶著一批居民小區安裝電梯“帶頭人”,走上了參觀學習之路,許多“打卡地”里甚至還有外省。一定要多看例子,多學習經驗,盡量少走彎路。吳曉琴說。

              經過幾輪調查,居民最終確定上海申富公司為施工單位。電梯的安裝已經提上日程,但王根美還沒有還沒有停止。我是安裝電梯的發起人,大家都很信任我我對我的鄰居負責電梯的質量。安裝電梯這么專業的工程,一個老人怎么檢查質量?王根梅說,她退休前在港務局工作,積累了一些共同的經驗。當時她是零基礎知識看圖紙,懂結構,從挖基坑開始就堅持現場監督。

              王根美住的樓里的電梯很快就建好了,在小區里引起了不小的轟動,大家都來試一試。還是有電梯好啊?磥砦覀冃^的電梯真的可以裝了。當看到活生生的電梯模型出現在自己的社區時,居民們 對安裝電梯的擔憂逐漸消散。很多人都找到王根美咨詢安裝電梯的經驗。

              分享完經驗,又遇到一個問題——能了解電梯質量嗎“內行”畢竟是少數,所以在居民的邀請下,王根美干脆接下了這份工作“顧問”并且像在自家樓里裝電梯一樣,堅持做好各點對住戶的施工監管。最多的時候,小區有十幾部電梯同時開始工作,點比較分散王根梅堅持每天在工人開工前一個點一個點踩,工人下班后及時復工一發現問題,馬上溝通,督促解決。社區居民王桂鳳對王根美豎起了大拇指“七十多歲的老人每天都要為鄰居檢查電梯質量這就是一個共產黨員的先鋒模范精神。

              在王根美 s家,可以看到小區各棟樓的電梯里裝了滿滿一箱子的物資。對于一棟一梯三戶的樓房,我們有電梯分樓層入戶的方案;一梯四戶的樓房,可以在一個平的樓層進入住宅,落地玻璃采光,雙向開門通風…王根美說,施工單位也配合得很好,根據居民的意見不斷改進設計,造出了大家都想要的電梯。

              加梯政策提速,居民 自主突破難題

              近年來,政府不斷加快安裝電梯。以北茶園小區為例一開始要準備三年,現在只要一個半月,一部電梯就能搞定“一路綠燈”順利開工。

              早在2019年,五角場街道就發布了城市 首張區域性多層既有住宅電梯圖。2020年,升級后的地圖將從住宅單元變為精確的建筑物轄區內131個居民區2500多棟有門牌號的樓房一目了然,居民只要拿著地圖就可以了“按圖索驥”要了解自己樓里裝電梯的情況。不同顏色的建筑代表不同的安裝條件和進度——綠色為完全合格的房子,藍色為基本合格,橙色為較差,紅色為不合格,灰色為高層或底層的房子,不需要配電梯。如果居民有疑問,也可以在地圖上撥打專業電梯安裝機構的電話,調取自己房屋的檔案。圖的上方還有安裝電梯的前期服務指南,簡潔明了的列出了電梯“七步走”步驟。

              對比電梯安裝過程,王根美說,其實,“人”這項工作是最難的。尤其是如何平衡低樓層和高樓層業主的利益,成為老樓加裝電梯的重要問題“關口”她總結說,北茶園小區能順利安裝電梯,主要是因為熟人社會“人情味”樓下體諒樓上出行不便,樓上感激樓下的慷慨相助。據悉,很多建筑安裝電梯時,高層住戶會主動給低層住戶一些經濟補償,并且在設計方案中,首先會盡量減少對低層住戶通風采光的影響。此外,他們將鋪設新的磚塊,并粉刷低層的公共空間。

              此外,一些電梯轎廂內還安裝了廣告位。王根美介紹,廣告收入將作為居民 公益收入,完全可以覆蓋電梯的運營費用,居民也在精心維護安裝電梯后多出的公共空間。以小區52號樓為例每層樓都有綠植,在陽光下生機勃勃“養眼”我們都同意不堆放雜物,定期清理,共同管理公共空間。52號樓的居民說。

              現在我們的每部自動扶梯都有自己的電梯使用慣例。居委會還積極成立加電梯小組,動員社區老黨員帶頭指導社區居民 自治,爭取盡快讓所有居民享受到上下電梯的便利。北茶園居民區黨支部書記吳說。


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