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              因保潔費和物業談不攏,小區4臺加裝電梯被關停,“加梯托管”如何破局?

              12月6日上午,160單元在馮普街綠地南橋新苑一期舉行“半層改平層入戶”電梯安裝開工儀式;顒又,相關單位和業主 代表們一起完成了奠基儀式,正式破土動工。


              據了解,南橋新苑160單元老人多,上下樓梯不方便大多數居民都有強烈的增加樓梯的愿望在馮普街道加樓梯專班的指導下,推廣了社區加樓梯的首例;顒蝇F場,四樓住戶朱阿姨開心地說,她膝蓋有點問題,一直擔心年紀大了不方便,所以同意安裝電梯:像我們平時買菜、坐電梯買飯什么的肯定很方便。

              活動中,不少小區居民也好奇地前來觀看,其中不乏一些安裝梯子意愿強烈的居民。165號樓居民魏阿姨對此十分羨慕作為大樓的負責人,她也在積極推動,希望盡快安裝電梯,享受舒適便捷的出行條件。


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              160單元加樓梯不僅是綠地南橋新苑一期加樓梯的首例,也是全區首例“半層改平層入戶”加梯案例。據了解,160單元為多層住宅樓,共有12戶,房型為一梯兩戶、雙跑樓梯。由于雙樓梯休息平臺與每層樓不在同一標高,大多數一梯兩戶的多層住宅只能通過加電梯的方式形成“半層入戶”居民必須再走8步才能出行“平層入戶”可以省去走這八級樓梯的麻煩。


              除了160單元的居民,他們很有可能“一步到位”除了愿意多走樓梯,還給了單位樓的原房型“半層改平層入戶”方案成功的可能。上海時嘉建筑工程有限公司技術總監辛思偉說:在了解了居民和要求,我們邀請了專業的設計師進行全面的評估這種房型的一個特點就是有一個北陽臺,所以我們可以采取直接從北陽臺進入住宅的方式來實現無障礙通行。

              關于電梯后期的運行維護,馮普街電梯安裝工程負責人陳平表示,電梯安裝后會有兩年的保修期。兩年保修期內,電梯的運行維護由電梯公司負責,日常清潔會和物業公司溝通,讓物業公司委托日常管理,有人管理、有人運維。他說,兩年保修期過后,這也將給居民一個堅實的保證:以城建中心或街道的名義,進行多方協商,最終確定運維單位。下一個運行和維護單位將基于業主 這是獨立的選擇業主可以繼續委托給物業公司,也可以自己找有資質的第三方運維單位。這樣可以避免將來電梯失控的可能。


              據了解,南橋新苑一期160單元安裝電梯的工期計劃為150個工作日安裝電梯后,居民的生活質量將大大提高。自從在馮普街安裝電梯以來,效果非常顯著。目前,今年已簽約11部電梯,爭取明年完成今年開工的所有殘疾人專用電梯、為老年人提供方便,解決居住問題垂直出行,并讓群眾生活在宜居的地方。


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